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Rückansicht
Hauszuwegung
Hauseingang
Treppenhaus mit Aufzug
Treppenhaus
offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Balkon in West-Ausrichtung
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Provisionsfrei! Euskirchen: Exklusiver Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz

53879 Euskirchen
Objekt ID: LI 2303-629 (1/656)
Kaufpreis 298.400,00 €

Beschreibung

Die exklusive ca. 64 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Erstbezug Herbst 2022) in einem gehobenen Neubaugebiet umgeben von modernen, individuellen Ein- und Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept sowie durch einen großen Sonnenbalkon.

Eine konsequente Linienführung in Verbindung mit einem wirkungsvollen Design, offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, ein durchdachtes funktionelles Konzept und hochwertigste edle Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Der direkte Zugang zum Balkon wird sowohl vom Wohnraum als auch dem geräumigen Schlafzimmer ermöglicht.

Ein wohnungsinterner Abstellraum, ein TG-Platz sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Hinweis:
Der Kaufpreis des Immobilienangebots (EUR 298.400,00) setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung EUR 278.400,00
- TG-Platz EUR 20.000,00

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine_angabe
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
298.400,00 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über nachfolgende, hochwertige Ausstattung:

- offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Schlafzimmer mit Ankleide
- großzügiger Sonnenbalkon in West-Ausrichtung
- Balkon mit Chrom-/Glasgeländer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- hochwertiges, halbhoch gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Fensterbänke aus Marmor
- 3-fach-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- wohnungsinterner Abstellraum
- Türsprechanlage mit Türöffner
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
18.07.2032
Baujahr
2020
A+

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Lage

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