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Treppenhaus
offener Wohn-/Essbereich
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Provisionsfrei! Euskirchen: Exklusiver Neubau! 3-Zimmer Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit TG-Platz

53879 Euskirchen
Objekt ID: LI 2302-621 (1/643)
Kaufpreis 346.250,00 €

Beschreibung

Die exklusive ca. 75 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (Erstbezug Herbst 2022) in dem gehobenen Neubaugebiet ,,Weiße Erde'' umgeben von modernen, individuellen Ein- und Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept sowie durch eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf die angrenzende kleine Grünanlage.

Eine konsequente Linienführung in Verbindung mit einem wirkungsvollen Design, offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, ein durchdachtes funktionelles Konzept und hochwertigste edle Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse in West-Ausrichtung und das großzügige eigene Gartenareal.
Das Wohnangebot besteht des Weiteren aus einer separaten Küche, einem hellen Elternschlafzimmer, einem geräumigen Kinderzimmer sowie einem hochwertigen, modernen Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Ein wohnungsinterner Abstellraum, ein TG-Platz sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Hinweis:
Der Kaufpreis des Immobilienangebots (EUR 346.250,00) setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung EUR 326.250,00
- TG-Platz EUR 20.000,00

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine_angabe
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²

Kosten

Kaufpreis
346.250,00 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über nachfolgende, hochwertige Ausstattung:

- offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- großzügige Sonnnterrasse in West-Ausrichtung
- eigenes Gartenareal
- teils bodentiefe Fensterelemente
- hochwertiges, halbhoch gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Fensterbänke aus Marmor
- 3-fach-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- wohnungsinterner Abstellraum
- Türsprechanlage mit Türöffner
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
18.07.2032
A+

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Lage

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Ansprechpartner

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