Wichtige Tipps für Sie im Überblick

Warum wir es wert sind

Immobilie bewerten

Immobilienverkauf

„Immobilien sind fest verbunden mit Emotionen, Geschichten und Erinnerungen. Sie zu verlassen, fällt nicht leicht. Sie zu beziehen, steckt voller Erwartungen. Wir als Immobilienmaklerinnen in Erftstadt, Köln und Umgebung wissen das und sehen bei unseren Verkäufern und Käufern viel mehr als eine Vermittlungsleistung.“

Petra Wolter, Inhaberin

Ohne Makler Verkaufen?

Ist das eine gute Idee?

Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.

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Warum wir es wert sind

Vertrauensvolle Hilfe aus dieser Region

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

Marktkenner mit Verhandlungsgeschick

Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.

Hilfe für den gesamten Verkaufsprozess

Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.

Unser System

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Diesen Preis zahlen Interessenten für Ihre Immobilie

Aus aktuellen lokalen Marktdaten ermittelt: Jetzt Analyse starten.

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Datenschutzhinweise

Mit der Nutzung dieses Dienstes zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie werden personenbezogene Daten an die Fa. Wordliner GmbH, Berlin, übermittelt, die diesen Dienst bereit stellt und für uns unterhält. Danach werden diese Daten auch an uns als Inhaber der Webseite von diesem Anbieter übermittelt. Diese Daten werden zur Verbesserung des bereit gestellten Systems genutzt und anonymisiert zu statistischen Zwecken im System weiter aufbewahrt, auch wenn der Auftrag zur Wertermittlung abgeschlossen worden ist. Wenn Sie dies nicht wünschen, bitten wir Sie, dass Sie sich direkt mit uns wegen der Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie in Verbindung setzen.

Was wir für Eigentümer tun

Verkauf

Wer in Erftstadt und im Umland von Köln verkaufen möchte, findet mit uns schnell einen Käufer und erzielt einen marktgerechten Preis.

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Vermietung

Als Eigentümer einer Immobilie möchten Sie diese schnell an solvente Interessenten vermieten. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die richtigen Mieter zu finden und den optimalen Mietpreis zu ermitteln.

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Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

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Unser System

Kennen Sie schon unsere Ratgeber?

Immobilienbewertung und Preisfindung

Privatverkauf

Scheidung

Erbe

Wohnen im Alter

Marketingpaket

Profi-Fotos

Wir erstellen professionelle Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Diskrete Vermarktung

Eine möglichst diskrete Vermarktung sorgt dafür, dass der Verkauf ruhiger und ein Stück weit sorgenfreier vonstattengeht. Unliebsame Nachfragen der Nachbarn können verhindert werden und möglichen Gerüchten, welche oftmals entstehen, wird aktiv entgegengewirkt. Sollten Sie also den Wunsch nach einer diskreten Vermarktung haben, machen wir dies möglich.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Unser System

Das sagen unsere Kunden

Super fachkundige Beratung!

Ich habe Frau Wolter als sehr kompetente Maklerin kennengelernt. Besonders beeindruckt hat mich ihre Fachkompetenz und ihre sehr gute Erreichbarkeit. Sie hat unser Anliegen zügig bearbeitet und erfolgreich abgeschlossen.

Manfred H.

Zwei Personen sitzen sich am Tisch gegenüber und schütteln sich die Hände, auf dem Tisch liegen Papiere und ein Richterhammer - Gesetze beim Hausverkauf

Absolut professionelles Team

Meine Nachbarn haben mir die Agentur Locare empfohlen. Ich habe seinerzeit ein Baugrundstück verkauft. Das ganze Prozedere – vom Schalten der Anzeige bis zum Notartermin – verlief äußerst schnell und unkompliziert. Ich kann nur sagen, dass man es hier mit einem absolut professionellen Team zu tun hat. Nochmals vielen Dank an Frau Wolter.

Ute S.

Super Kaufpreis realisiert

Dank dem kompetenten Team von Locare konnten wir für unser Haus in Köln einen super Kaufpreis realisieren. Wir wurden bestens beraten und haben relativ schnell unseren Käufer gefunden.

Miriam B.

Tolle Beratung!

Tolle Beratung! Da es mein erster Hauskauf war, wusste ich noch nicht so recht, auf was man alles achten sollte. Dank dem erfahrenen Team von Locare habe ich umfassende Informationen erhalten und innerhalb kürzester Zeit meine Traumimmobilie in Köln gekauft.

Annette I.

Ganz klar 5 Sterne

Für Erreichbarkeit und Professionalität ganz klar 5 Sterne. Ich bin über eine Freundin auf Locare aufmerksam geworden und war mit dem Service rundum zufrieden. Mein Makler hat relativ schnell das perfekte Heim für mich in Erftstadt gefunden. Hauskauf über Locare würde ich immer wieder machen.

Louis S.

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